+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире

Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире

Бизнес-жильё отличается большей площадью. Здесь квартиры могут достигать 50 кв. Существуют варианты новой застройки и в 60 кв. Но такой вариант профессионалы не рекомендуют рассматривать. В нём нет решительного никакого смысла. Некоторая площадь помещения оказывается невостребованной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сейчас площади однокомнатных квартир в новостройках экономкласса составляют 29,6—65,2 кв.

Площади квартир в новых проектах сокращаются

Какая площадь квартиры будет наиболее комфортной для жильца? Сколько квадратных метров нужно для жизни одинокому человеку, супружеской паре, семье? Что говорит на этот счёт закон и достаточна ли для комфортной жизни площадь, определённая нормативами? Своим мнением эксперты поделились с порталом UrbanLook.

Теги: жильё , Москва , недвижимость , экспертное мнение 10 Октябрь, Сколько квадратных метров нужно для счастливой жизни? Студенты и молодые специалисты без детей, а также люди творческих профессий, в большинстве своем, тоже предпочитают жить в небольшихквартирах, так как проводят довольно малое количество времени в стенах дома. А вот наличие в семье детей требует гораздо большего пространства, так как для комфортного проживания детям необходима своя игровая зона и место где они могут бегать и резвиться.

На наш взгляд, нормативы для одно-двух человек вполне комфортны даже по современным меркам требования комфортна. Однако с увеличением количества человек в семье для комфортного проживания установленных норм недостаточно.

Из установленных норм получается, что на трех человек положено 54 кв. А для комфортного проживания семьи с ребенком необходимо иметь спальную, детскую и гостевую комнаты. Кристина Томилина, Руководитель отдела продаж городской недвижимости IntermarkSavills. По статистике проведенных сделок, одинокие яппи, а так мы называем состоятельных молодых людей до 30, обычно выбирают квартиру-студию кв.

Такой площади вполне достаточно, если приобретать ее в понимании, что дома ты практически не бываешь. Супружеские пары, напротив, стараются проводить вместе гораздо больше времени в сравнении с первым типом клиентов, поэтому средний бриф по площади таких запросов — кв. На такой площади они стараются спланировать не только спальню и кухню-гостиную, но и отдельную гостевую спальню.

Если в семье есть ребенок, то стандартный запрос по площади также варьируется от до кв. Здесь большую роль играет количество спален, нежели метраж, так как на семью с ребенком требуется уже как минимум 3-комнатная квартира. В перспективе для нового фонда планируемая норма на 1 человека в скором времени будет составлять 16 кв.

На сегодняшний день уровень комфорта настолько высок, что среднестатистическому обывателю требуется отдельное пространство для хранения одежды, отдельное пространство для проведения досуга, большая площадь под кухню, просторный санузел.

А ведь раньше для удовлетворения основных потребностей покупателя вполне хватало меньшей площади. Чем выше класс жилья, тем больше разнообразных потребностей покупателя учтено в проекте. Так, в эконом-классе вы практически никогда не найдете отдельную гардеробную или санузел, превышающий по площади 3 кв.

Гостевой санузел в дополнении к хозяйскому можно встретить только в классе комфорт и выше. Более того, в проектах повышенного уровня комфортности больше площади выделяется под кухню, спальни, холл. Появляется и постирочная комната. Большой плюс данного варианта, бюджетная цена. Так даже в Москве в новом проекте можно найти студии по цене от 3,6 млн.

Они довольно комфортны для проживания для молодой супружеской пары. Если это свободная планировка, то берут варианты 45 кв. Согласно Ст. Конечно, комфортность квартиры прямо пропорциональна финансовым возможностям покупателя, но большинство населения не может позволить себе приобрести то жилье, которое сочло бы максимально комфортным по площади, планировке, количеству комнат и местоположению дома.

Супружеской паре будет комфортно либо в однокомнатной квартире с большой кухней которая, по сути, заменит гостиную , либо в двухкомнатной, где одна из комнат может быть кабинетом, местом встречи гостей и досуга. По нормам СанПИН в Российской Федерации, размер минимальной площади для комфортного проживания одного человека составляет 20 кв. При этом, если мы говорим о многокомнатной квартире, где одновременно проживает несколько членов семьи, объем площади, приходящейся на каждого проживающего гражданина, согласно этим же нормам должен составлять не менее, чем 15 кв.

Конечно, эти нормы вряд ли можно назвать достаточно комфортными. В то же время, в их расширении скрыта ловушка: сегодня государство довольно активно обеспечивает жилищные условия для официально признанных нуждающимися граждан. В случае еще большего увеличения нормативного метража, процесс строительства и последующей передачи квартир в собственность существенно замедлится, таким образом, списки очередников вырастут до объема, который очень сложно обеспечить.

По нашему мнению, размер комфортной площади напрямую зависит от класса жилья, что находит прямое подтверждение и в предложении первичного рынка жилья Московского региона, и в классификации жилых помещений по классам. Стоит учитывать, что апартаменты, как вид жилой недвижимости, не регулируются подобными нормами, и застройщики зачастую представляют проекты с минимальной площадью в высших ценовых сегментах, что, по нашему мнению, не отвечает интересам потенциальных покупателей в этих проектах.

Так, если владельцы апартаментов впоследствии решат расстаться со своими площадями, цена квадратного метра будет определяться пропорционально площади помещения. Если говорить о массовом сегменте, то есть, жилье эконом-класса, то квартиры подобного уровня приобретаются менее обеспеченными слоями населения — соответственно, их требования к уровню комфорта собственного жилища будут на порядок скромнее, чем у более избалованной целевой аудитории бизнес-класса.

Соответственно, если кухня размером примерно 10 кв. Супружеские пары и особенно семьи с детьми в большинстве случаев рассматривают две комнаты, для семей с детьми это минимум, а комфортный метраж должен начинаться от 60 кв.

Эта норма определяется органами местного самоуправления и для Москвы, например, в соответствии со ст. Класс жилья, безусловно, отражается на метражах квартир в соответствующих ЖК.

Если жилой комплекс относится к типовому проекту эконом-класса, то и площади квартир в нем будут минимальными, по нижней границе предъявляемых к жилью нормативов. Правда, в последние годы в элитных, премиальных и проектах бизнес-класса идет явная тенденция по оптимизации площадей, избавлений от излишек, в связи с чем метражи квартир дорогих сегментов снижаются. Если ранее стартовой отметкой для бизнес-класса были кв. Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group:.

По опыту компании Urban Group, минимальная площадь квартиры для комфортного проживания должна быть не менее 27 кв. Как правило, это небольшие квартиры-студии. Меньшая площадь вряд ли позволит рационально разместить в квартире все необходимые вещи и мебель. Спальная, кухня, санузел и место для гардероба — наличие всех этих зон необходимо для комфортного проживания. Формат квартиры-студии, площадью от 27 до 30 кв. Супружеская пара без детей или молодые люди, которые много времени проводят на работе или учебе, также смогут вполне комфортно обустроить свой быт на такой территории.

А вот для семей, которые уже имеют или планируют обзавестись ребенком, предпочтительнее выбирать квартиру от 30 кв. Тут все зависит от предпочтений покупателя и планируемого бюджета покупки. Большим семьям с двумя и более детьми мы бы рекомендовали обратить внимание на 3-комнатные от 56 до 72 кв. Редкие форматы двухуровневые квартиры, эколофты, сити-хаусы, хайфлэты , лаунж-квартиры, квартиры с террасами, квартиры с панорамными окнами пока представлены лишь в единичных проектах, но их удобство и многофункциональность уже оценили покупатели самых разных возрастов.

Новости СМИ2. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Сколько квадратных метров нужно для счастливой жизни?

Дом панельный, года постройки. Дороже продаются однокомнатные квартиры, построенные после года. Санузел совмещенный. Стильные и не очень: какие сталинки и почем продают в центре Минска. В новостройках, с ремонтами — какие "двушки" продают в столице по цене до тысяч рублей.

Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире?

Так как мы уже знаем, что жилая комната не может быть меньше 9 метров, а площадь кухни вряд ли будет дотянет до них, то понимаем, почему этот вариант перепланировки тяжело реализовать. К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас, в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами.

Какая площадь квартиры будет наиболее комфортной для жильца? Сколько квадратных метров нужно для жизни одинокому человеку, супружеской паре, семье? Что говорит на этот счёт закон и достаточна ли для комфортной жизни площадь, определённая нормативами? Своим мнением эксперты поделились с порталом UrbanLook. Теги: жильё , Москва , недвижимость , экспертное мнение 10 Октябрь, Сколько квадратных метров нужно для счастливой жизни?

Регистрация Вход.

Когда у покупателя возникает желание приобрести однокомнатную квартиру, он даже не подозревает о том, насколько однокомнатные квартиры могут отличаться друг от друга. Естественно, в первую очередь речь идёт о площади. Отметим, что в большей степени строительство сегодня осуществляется из железобетонных панелей.

Сколько метров квадратных в 1 комнатной квартире

Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения в Санкт-Петербурге предусматривает 36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих, 25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из двух человек и 20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Площадь помещений в квартирах должна быть: жилое помещение комната в однокомнатной квартире — не менее 14 кв. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 кв.

.

Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире

.

Как выглядят "однушки" и "двушки", на которые пришелся бум спроса в начале года

.

Сколько квадратных метров нужно для жизни одинокому . либо в однокомнатной квартире с большой кухней (которая, по сути.

Желанные квадратные метры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Идеальный дизайн однушки. Эконом ремонт квартиры под ключ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mainahar

    Бред. Ну если они только на свою жизнь положили большой и длинный, тогда может и приймут. Но после этого на них сразу пойдёт покушение со старта, и можно считать, что после этого их жизнь с малиной быстро оборвётся. Наймут киллеров аж бегом. Вы только подумайте как после введения такой постановы закончится жизнь таксистов, всех простых владельцев авто и тех, кто продают запчасти на них, а когда ещё до маршруток с дольнобойщиками доберутся, которые сидят за баранками день и ночь, чтобы получить сущие копейки в месяц, которые никак не совместимы с теми сумами, которые попросят сучие твари.

  2. teimemicu

    Бредовый закон! Ты купил собственность на колесах много лет назад! И ты все услуги по Т. О. Оплачиваешь из своего кармана, тебе никто субсидировать не станет. Так какого хуя платить налог за собственность которая на колесах?

  3. Октябрина

    На абордаж враги берут.